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La Rénovation énergétique a le vent en poupe et met les bouchées doubles
mardi 15 Février 2022, 00:01
La Rénovation énergétique a le vent en poupe et met les bouchées doubles !
Transitions écologiques & rénovation, des enjeux majeurs pour les années à venir
Sur le sujet de transition écologique, le marché du bâtiment a clairement son rôle à jouer pour accompagner cette nécessité environnementale. Bien évidemment, le plus gros enjeu du secteur
concerne l'existant : la rénovation des logements et la réhabilitation des bâtiments publics et privés.
La commission européenne veut accélérer la rénovation des bâtiments
En décembre dernier, la Commission européenne a présenté un texte prévoyant de rénover les 15 % de bâtiments les plus mal isolés dans chaque État membre de l'Union Européenne pour remonter au
minimum de la catégorie G à F, d'ici 2030.
L'objectif : rendre le parc immobilier européen entièrement neutre en carbone d'ici 2050.
En effet, les bâtiments représentent 40 % de l'énergie que nous consommons et 36 % de nos émissions de gaz à effet de serre. C’est pourquoi, outre la
construction durable, la Commission européenne veut surtout mettre l'accent sur la rénovation énergétique dans l'ancien en maintenant des aides incitatives tout en durcissant
les exigences minimales.
2022 : Des aides en constante évolution pour soutenir la rénovation énergétique, en voici les détails
L'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) voit ses moyens et ses objectifs en matière de rénovation du parc privé augmentés en 2022. Deux ans après le lancement de MaPrimeRénov' qui a rencontré un
franc succès, l’Anah vise la rénovation de 800.000 logements en 2022, grâce à un budget de 3,2 milliards d'euros.
Ce budget permettra d’accompagner les particuliers dans leur parcours de travaux avec France Rénov’ et d’accélérer la rénovation du parc privé, avec une aide unique :
MaPrimeRénov’.
Lancement de France Renov'
Issu de la fusion des réseaux de l’Anah et de Faire, le nouveau service public de la rénovation énergétique France Rénov’ a vu le jour en début d’année pour
renforcer l’accompagnement des Français qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Cet accompagnement se matérialise par la création de 450 guichets physiques
d’information (points conseil) répartis sur le territoire, la mise en place d’une plateforme Web unique (france-renov.gouv.fr) et d’un numéro de téléphone
unique (0808.800.700).
Création de MaPrimeRénov’ Sérénité
Issue de la fusion entre MaPrimeRénov’ et les aides "Habiter Mieux », MaPrimeRénov' sérénité devient en 2022, d’après l'Anah qui pilote ce nouveau dispositif,
« le programme de référence pour financer les rénovations globales les plus ambitieuses » des 5,5 millions de propriétaires aux revenus modestes et très modestes.
Cette nouvelle aide vise l’objectif d’un gain énergétique de plus de 35 % minimum sur 6 postes de travaux : ventilation, toiture, production de chauffage et
d’eau chaude sanitaire, isolation des murs, planchers bas, remplacement des menuiseries extérieures.
Les évolutions de MaPrimeRénov'
En 2022, le dispositif MaPrimeRénov' se poursuit, et connaît de multiples modifications :
- La prime ne pourra ainsi bénéficier qu'à des logements d'une ancienneté d'au moins 15 ans. Une extension convenue par décret publié au JO du 31 décembre 2021: «A l'exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d'un changement de chaudière fonctionnant au fioul».
- Le taux de financement pourra aller jusqu’à 50% du montant des travaux, avec un accompagnement technique, social et financier obligatoire pour les ménages.
- La durée minimale d'occupation pour bénéficier de l’aide est fixée à 8 mois par an contre 6 l’an passé.
- Le propriétaire doit s'engager à occuper son logement à titre de résidence principale dans un délai d'1an à compter de la demande de solde.
- Le délai de réalisation des travaux est augmenté à 2 ans; il est augmenté à 1 an en cas d'avance.
- Le délai de justification de fin de travaux, jusque-là prévue sur 1 année, passe à 2 ans.
MaPrimeRenov' cumulable avec les autres aides
Avec l’entrée en vigueur de la 5èmepériode des CEE qui se terminera
le 31 décembre 2025, MaPrimeRénov’ Sérénité sera cumulable à compter du 1er juillet 2022
avec les Certificats d’Economie d’Energie(CEE), l’Eco-prêt à taux zéro(éco-PTZ), et les aides locales
afin de réduire le reste à charge des ménages.
Par ailleurs, deux bonus seront prévus pour la sortie du statut de passoire énergétique et l'atteinte d'une étiquette A ou B de diagnostic de performance
énergétique(DPE).
Avec ce renforcement du dispositif d’aide à la rénovation énergétique, on voit que le gouvernement exprime clairement sa volonté d’encourager la rénovation en
s’orientant davantage vers des offres globales multi-travaux.
MaPrimeRénov': bilan et perspective encourageants !
Pour Emmanuelle Wargon, MaPrimeRénov’ est un succès : 770000 dossiers ont déjà été déposés à ce jour, dont 670000 dossiers ont été acceptés et 380000 déjà payés! Pour 2022, la Ministre assure
viser le «million» de dossiers déposés. Professionnels, pour vous permettre de profiter pleinement des opportunités de chantiers
de rénovation gratuitement et sans aucune contrainte administrative, Hammel se place à vos côtés avec son nouveau service
d’accompagnement HAMMEL Rénov’!
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- L'évaluation des travaux et sélection des matériaux nécessaires
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